物件詳細

• 生活利便性 4.7
• 資産価値 4.4
• ファミリー 3.9
• 単身 4.6
• シニア 4.0

江戸川橋駅4分・神楽坂駅7分と2路線利用可で利便性は高い。スーパー・コンビニ・医療・金融が徒歩5分圏に多数あり、生活動線は良好。築2017年・総戸数108戸・所有権で管理も全部委託・日勤ありと資産性の面でも安定的。小学校や保育園・公園も徒歩10分圏にあり子育て世帯にも一定の適性がある。シニアには医療機関の近さは評価できるが、高低差や室内バリアフリー面は情報がなく3.0〜4.0程度に留めた。総合的に立地と管理体制を重視し高めの評価とした。

v2-ai ／ 2026-08-22 01:44 算出

算出に使った周辺施設（38 件）

スーパー

• まいばすけっと 江戸川橋駅南店 徒歩4分・253m
• 業務スーパー 新宿榎店 徒歩4分・290m
• 夢マルシェ 徒歩6分・416m
• スーパーマーケット リコス 音羽1丁目店 徒歩8分・630m
• よしや 神楽坂店 徒歩9分・692m

コンビニ

• セブン-イレブン 新宿山吹町店 徒歩1分・55m
• ローソン 新宿山吹町店 徒歩1分・72m
• ファミリーマート 新宿天神町店 徒歩3分・207m
• セブンイレブン 江戸川橋店 徒歩4分・278m
• セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店 徒歩4分・319m

医療

• 内科すずきクリニック 徒歩1分・54m
• 司歯科医院 徒歩1分・73m
• ココカラファイン 神楽坂中里町店 徒歩2分・116m
• 江戸川橋皮フ科クリニック 徒歩2分・151m
• 中里薬局 徒歩3分・171m

学校

• 星槎国際高等学校新宿キャンパス 徒歩5分・338m
• 新宿区立江戸川小学校 徒歩6分・469m
• 新宿区立鶴巻小学校 徒歩8分・599m
• 文京区立関口台町小学校 徒歩9分・679m

保育・幼稚園

• 繭の糸神楽坂保育園 徒歩3分・202m
• 放課後等デイサービスあんプラス・江戸川橋 徒歩4分・290m
• hokulele baby 徒歩4分・307m
• キッズパートナー文京関口 徒歩4分・307m
• SOMPOスマイルキッズ江戸川橋保育園 徒歩5分・327m

公園

• 榎町公園 徒歩4分・248m
• 新宿区立やまぶき児童遊園 徒歩4分・279m
• あかぎ児童遊園 徒歩4分・291m

金融・郵便

• 東京信用金庫 江戸川橋支店 徒歩1分・44m
• 東京シティ信用金庫 江戸川橋支店 徒歩3分・183m
• 新宿天神郵便局 徒歩3分・199m
• 郵便〒POST 徒歩4分・280m
• 新宿改代町郵便局 徒歩4分・281m