物件詳細

• 生活利便性 3.6
• 資産価値 4.2
• ファミリー 4.0
• 単身 3.0
• シニア 3.2

品川駅徒歩15分とやや距離があるが、コンビニ・医療・保育園・公園は徒歩5分以内に多数あり生活基盤は整う。所有権・大規模585戸・タワー型で管理は日勤・全部委託と安定しており資産価値面は良好。3LDK90㎡でリフォーム予定、小学校・保育園も近くファミリー向けは良好。単身には広め・管理費修繕積立金がやや高く単身向けは平均的。シニアには駅距離が負担だが医療機関は近い。口コミ3.7（76件）は参考程度。

v2-ai ／ 2026-08-22 01:48 算出

算出に使った周辺施設（38 件）

スーパー

• 旬八青果店天王洲店 徒歩13分・978m
• 成城石井 ニュウマン高輪店 徒歩15分・1140m
• OGAWA COFFEE LABORATORY 高輪 KURA : 000 The Gathering Lab 徒歩15分・1180m
• 肉のハナマサ 芝浦店 徒歩16分・1221m
• まいばすけっと 芝浦３丁目店 徒歩16分・1280m

コンビニ

• ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店 徒歩3分・208m
• ローソン 港南三丁目店 徒歩4分・243m
• ファミリーマート 港南四丁目店 徒歩4分・252m
• ローソン ポートストア品川店 徒歩6分・404m
• ファミリーマート リバージュ品川店 徒歩7分・486m

医療

• ファルマルシェ薬局品川港南 徒歩5分・335m
• ㈱湘南薬品 港南薬局 徒歩6分・416m
• 品川ワールドシティ内科・小児科・内視鏡内科クリニック 徒歩6分・438m
• ワールドシティデンタルクリニック 徒歩6分・464m
• ㈱FSJ Bridge Partnerz 本社 徒歩7分・489m

学校

• 港区立港南小学校 徒歩4分・315m
• 港区立芝浦小学校 徒歩11分・871m
• 品川区立台場小学校 徒歩17分・1360m
• 東京科学大学附属科学技術高等学校 徒歩18分・1440m

保育・幼稚園

• 港南あおぞら保育園 徒歩2分・139m
• 港区立たかはま保育園 徒歩3分・163m
• ニチイキッズさわやか港南保育園 徒歩5分・323m
• 港区立こうなん保育園 徒歩5分・368m
• みなと保育サポート港南四丁目 徒歩5分・373m

公園

• ベイブリーズガーデン 徒歩1分・60m
• 港南三丁目遊び場 徒歩4分・241m
• 港南緑水公園ビオトープ 徒歩4分・302m
• 港南和楽公園 徒歩5分・322m
• 品川北ふ頭公園 徒歩5分・327m

商業施設

• 港区立港南図書館 徒歩4分・241m
• シティタワー品川 徒歩5分・321m